臺中市北區漢口南二街9號6F/6F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物6.71 坪
公設比34.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 中興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13.4
漢口南二街中位 14.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 40%比漢口南二街中位 低 44%比北區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。