臺中市北屯區太和一街9號
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 26 萬/坪 × 115.47 坪
權狀坪數115.47 坪
主建物91.95 坪
公設比6.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 115.47 坪
└ 主建物 91.95 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 36.01 坪
0 坪115.47 坪
土地坐落 太和段 201-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
太和一街中位 18.3
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比太和一街中位 高 42%比北屯區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
-3%
2026 年推估2,900 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房屋價款:350萬土地價款:2650萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。