臺中市清水區中社路102之33號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 27.4 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物44.32 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 44.32 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 槺榔段 344-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
中社路中位 18.5
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中社路中位 高 48%比清水區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,265 萬
-9%
2026 年推估1,148 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。