臺中市北屯區安順東十街16巷10號1F/5F
2019-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 20.7 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物13.11 坪
公設比28.1%
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 東山段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.2
安順東十街中位 20.9
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 11%比安順東十街中位 低 1%比北屯區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+56%
2026 年推估656 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。