臺中市西屯區東大路一段665號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 35.4 萬/坪 × 73.84 坪
權狀坪數73.84 坪
主建物66.69 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.84 坪
└ 主建物 66.69 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪73.84 坪
土地坐落 永林段 491-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
東大路一段中位 14.1
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比東大路一段中位 高 151%比西屯區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,610 萬
-2%
2026 年推估2,548 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。