臺中市南屯區永春東三路301巷1號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 21.3 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物77.74 坪
公設比1.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 77.74 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 28.41 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 豐業段 367-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,765 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
永春東三路中位 27.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永春東三路中位 低 22%比南屯區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。