臺中市大雅區神林南路106號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.8 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物45.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 45.58 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 三和段 1089-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
神林南路中位 17.5
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比神林南路中位 高 19%比大雅區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。