臺中市東勢區福昌街41巷13號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 5.7 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 福興段 111 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
福昌街中位 10.2
東勢區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 低 44%比東勢區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。