臺中市大里區中興路二段671巷8弄10號15F/16F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 24.3 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物4.81 坪
公設比34.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.2
中興路二段中位 20.9
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 34%比中興路二段中位 高 16%比大里區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交220 萬
-4%
2026 年推估211 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 13F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 24.9 萬/坪總 225 萬 2022-04-09 5F/16F 1房0廳1衛 · 9.04 坪 18.4 萬/坪總 166 萬 2021-10-31 8F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 18.2 萬/坪總 165 萬 2021-08-08 6F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 19.4 萬/坪總 175 萬 2020-08-07 13F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 19.9 萬/坪總 180 萬 2020-04-22 13F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 18.8 萬/坪總 170 萬 2017-03-20 6F/16F 1房0廳1衛 · 9.04 坪 16 萬/坪總 145 萬 2015-03-15 15F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 12.7 萬/坪總 115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。