臺中市大里區新生路85號1F/5F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 26.6 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物17.61 坪
公設比11.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 益民段 1359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
新生路中位 15.3
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 74%比大里區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-4%
2026 年推估555 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。