臺中市潭子區崇德路四段170巷1弄15號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.9 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 東寶二段 1646 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
崇德路四段中位 22.8
潭子區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比崇德路四段中位 低 8%比潭子區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+33%
2026 年推估1,485 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。