臺中市太平區宜欣路52巷12號2F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物19.39 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 宜欣段 2158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
宜欣路中位 14.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宜欣路中位 低 39%比太平區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。