臺中市豐原區朴子街596巷11號
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 44.3 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物40.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 福興段 1000-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
朴子街中位 18.9
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比朴子街中位 高 134%比豐原區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,968 萬
-6%
2026 年推估1,853 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。