臺中市豐原區豐原大道三段225號12F/12F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.9 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物20.05 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 柑宅段 353 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價745 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.9
豐原大道三段中位 36.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 5%比豐原大道三段中位 低 43%比豐原區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。