臺中市西屯區福中二街23巷12號
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 16.5 萬/坪 × 105.8 坪
權狀坪數105.8 坪
主建物95.42 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.8 坪
└ 主建物 95.42 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪105.8 坪
土地坐落 福安段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
福中二街中位 26.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福中二街中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。