臺中市梧棲區忠義路169號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 15.2 萬/坪 × 88.63 坪
權狀坪數88.63 坪
主建物76.3 坪
公設比10.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.63 坪
└ 主建物 76.3 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪88.63 坪
土地坐落 南簡段 513-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
忠義路中位 18.9
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 低 20%比梧棲區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日為民國106年3月29日，公契日為民國106年5月19日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。