臺中市清水區建國北街315巷10弄7號2F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物32 坪
公設比30.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 三民段 1513 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
建國北街中位 5.8
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比建國北街中位 高 0%比清水區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。