臺中市太平區永成北路251號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 27.8 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物57.2 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 57.2 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 長億段 1098-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
永成北路中位 18.6
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永成北路中位 高 49%比太平區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+43%
2026 年推估2,406 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 726 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。