臺中市沙鹿區福幼街152巷20號
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 17.2 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物62.6 坪
公設比10.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 62.6 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 福興段 680 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 高 9%比沙鹿區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。