臺中市烏日區溪南路一段680巷68號7F/9F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 25.7 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物21.6 坪
公設比30.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 溪南西段 981 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.1
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 低 2%比溪南路一段中位 高 33%比烏日區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。