臺中市北屯區太安中街35號
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 30 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物47.69 坪
公設比1.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 太原段 126-68 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,698 萬
扣車位後房價1,698 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
太安中街中位 26.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太安中街中位 高 13%比北屯區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。