臺中市北屯區景賢路121號10F/14F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.9 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物16.49 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 太和段 46 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價610 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.4
景賢路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 8%比景賢路中位 低 3%比北屯區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。