臺中市中區光復路37號5F/7F

2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 100 萬 4.4 萬/坪 × 22.78 坪

權狀坪數22.78 坪

主建物18.33 坪

公設比19.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 22.78 坪

└ 主建物 18.33 坪

└ 公設等 4.45 坪

0 坪22.78 坪

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 5.3

光復路中位 13.1

中區 2017 年中位 11.5

比本棟中位低 17%比光復路中位低 66%比中區 2017 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。