臺中市太平區大興三街68巷33號
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 24 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 麗園段 854-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 18.7
大興三街中位 24.2
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 28%比大興三街中位 低 1%比太平區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,248 萬
+43%
2026 年推估1,787 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。