臺中市太平區大興二十一街126號1F/5F
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物19.31 坪
公設比33.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 光華段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.9
大興二十一街中位 17.1
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 31%比大興二十一街中位 低 64%比太平區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。