臺中市南區學府路168巷5號18F/19F
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 26.1 萬/坪 × 13.02 坪
權狀坪數13.02 坪
主建物7.23 坪
公設比35.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.02 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪13.02 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價0 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 14.1
學府路中位 16.4
南區 2025 年中位 28.5
比本棟中位 高 85%比學府路中位 高 59%比南區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交340 萬
-3%
2026 年推估329 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層18F/19F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。