臺中市北區進化路577之4號1F/16F
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 15.7 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物7.64 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 錦村段 213-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
進化路中位 24.7
北區 2014 年中位 15.8
比進化路中位 低 36%比北區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住宅大樓中庭內一樓店舖。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。