臺中市北屯區景賢五路217巷7號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 38.6 萬/坪 × 84.47 坪
權狀坪數84.47 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.47 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 41.83 坪
0 坪84.47 坪
土地坐落 景東段 233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
景賢五路中位 29.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比景賢五路中位 高 29%比北屯區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,258 萬
-9%
2026 年推估2,960 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。