臺中市東區旱溪西路一段177巷7號
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 43.7 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物65.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 65.62 坪
土地持分 108.9 坪
0 坪108.9 坪
土地坐落 旱溪段 199-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比旱溪西路一段中位 高 165%比東區 2018 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,868 萬
+57%
2026 年推估4,497 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。