臺中市大里區德芳路二段49之7號7F/13F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.3 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物31.17 坪
公設比33.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 德芳段 275 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
德芳路二段中位 25.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比德芳路二段中位 低 52%比大里區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。