臺中市北屯區陳平路108號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.7 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物37.57 坪
公設比0.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 陳平段 3574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29.1
陳平路中位 26.3
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 9%比陳平路中位 高 21%比北屯區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,369 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。