臺中市西屯區西苑二街182號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,290 萬 28.3 萬/坪 × 116.44 坪
權狀坪數116.44 坪
主建物99.45 坪
公設比7.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.44 坪
└ 主建物 99.45 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 38.9 坪
0 坪116.44 坪
土地坐落 福星段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,290 萬
扣車位後房價3,290 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 33.9
西苑二街中位 33.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 17%比西苑二街中位 低 17%比西屯區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,632 萬
每月月付98,605 元
30 年總利息918 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。