臺中市清水區港都路151號3F/15F
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 14.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物19.72 坪
公設比31.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.5
港都路中位 15
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 2%比港都路中位 低 1%比清水區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交476 萬
+37%
2026 年推估653 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 22.59 坪 25.5 萬/坪總 575 萬 2023-07-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.97 坪 19.3 萬/坪總 1,160 萬 2022-11-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 18.1 萬/坪總 990 萬 2022-07-22 7F/15F 2房2廳2衛 · 54.76 坪 17 萬/坪總 930 萬 2022-05-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.97 坪 15 萬/坪總 900 萬 2022-05-01 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.17 坪 18.6 萬/坪總 540 萬 2021-11-22 14F/15F 2房1廳1衛 · 41.81 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2021-11-04 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 16.8 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。