臺中市北屯區安順二街10之1號2F/5F

2024-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 738 萬 38.4 萬/坪 × 19.23 坪

權狀坪數19.23 坪

主建物17.24 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 19.23 坪

└ 主建物 17.24 坪

└ 公設等 1.99 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪19.23 坪

土地坐落 東新段 151 地號

成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪

本筆成交 38.4

本棟中位 38.4

安順二街中位 21

北屯區 2024 年中位 37.9

比本棟中位高 0%比安順二街中位高 83%比北屯區 2024 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交738 萬

-10%

2026 年推估665 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）590 萬

每月月付22,119 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。