臺中市西區懷寧街103號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.7 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 公館段 80-195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.1
懷寧街中位 19.2
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 30%比懷寧街中位 低 18%比西區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-3%
2026 年推估544 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。