臺中市南區三民西路238之6號4F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 17.4 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物25.3 坪
公設比29.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 半平厝段 112 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價733 萬
扣車位後房價733 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
三民西路中位 21.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 19%比南區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。