臺中市西屯區臺灣大道三段556巷1弄20號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 41.8 萬/坪 × 94.56 坪
權狀坪數94.56 坪
主建物87.76 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 94.56 坪
└ 主建物 87.76 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪94.56 坪
土地坐落 上石碑段 2699-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
臺灣大道三段中位 35.5
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比臺灣大道三段中位 高 18%比西屯區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,950 萬
-1%
2026 年推估3,919 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。