臺中市大里區上興街二段51巷13號5F/9F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物19.81 坪
公設比29.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 武德段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
上興街二段中位 12.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比上興街二段中位 低 9%比大里區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+44%
2026 年推估534 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。含室內所有家電設備及電腦設備並補貼衛浴修繕相關費用
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。