臺中市太平區立文街192巷10號
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 30.1 萬/坪 × 66.52 坪
權狀坪數66.52 坪
主建物58.83 坪
公設比1.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.52 坪
└ 主建物 58.83 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 35.19 坪
0 坪66.52 坪
土地坐落 育賢段 79-42 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
立文街中位 20.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比立文街中位 高 44%比太平區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+58%
2026 年推估3,150 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。