臺中市北屯區軍功路二段671巷81號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 21.4 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物64.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 64.2 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 建功段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
軍功路二段中位 22.2
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比軍功路二段中位 低 4%比北屯區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,390 萬
+54%
2026 年推估2,140 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款695萬元，建物價款695萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。