臺中市北區大德街188巷5號
2018-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 533 萬 41.4 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物12.87 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 12.87 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 賴厝廍段 55-192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 47
大德街中位 24.6
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比大德街中位 高 68%比北區 2018 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交533 萬
+44%
2026 年推估766 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。