臺中市大里區大里街7巷16弄5之4號4F/4F

2020-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 481 萬 18.6 萬/坪 × 25.85 坪

權狀坪數25.85 坪

主建物25.85 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 25.85 坪

└ 主建物 25.85 坪

土地持分 11.12 坪

0 坪25.85 坪

土地坐落 中興段 429-3 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 11.1

大里街中位 20.1

大里區 2020 年中位 20.9

比本棟中位高 68%比大里街中位低 7%比大里區 2020 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交481 萬

+34%

2026 年推估646 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）385 萬

每月月付14,416 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。