臺中市南區復興路一段319之29號5F/9F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 57 萬 3.8 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物8.29 坪
公設比34%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 樹子腳段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 20.3
復興路一段中位 22.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 81%比復興路一段中位 低 83%比南區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,708 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。