臺中市梧棲區中華路一段782巷13號
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 21.1 萬/坪 × 74.76 坪
權狀坪數74.76 坪
主建物66.66 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.76 坪
└ 主建物 66.66 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪74.76 坪
土地坐落 大庄段火燒橋小段 188-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中華路一段中位 23.1
梧棲區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 9%比梧棲區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,575 萬
+49%
2026 年推估2,353 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。