臺中市西屯區臺灣大道三段729巷22號
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,935 萬 150.5 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 26.14 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 惠安段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.5 萬/坪
本筆成交 150.5
本棟中位 150.5
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比臺灣大道三段中位 高 331%比西屯區 2018 年中位 高 474%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,935 萬
+39%
2026 年推估5,470 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）787 萬
貸款（8 成）3,148 萬
每月月付117,937 元
30 年總利息1,098 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔稅額為新台幣603477元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。