臺中市西屯區中康街258號7F/7F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 11.6 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物24.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 18.1
中康街中位 28.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 36%比中康街中位 低 60%比西屯區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 28.2 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 27.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-02-04 5F/7F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 23.6 萬/坪總 1,068 萬 2023-10-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 25.6 萬/坪總 920 萬 2023-06-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 24 萬/坪總 850 萬 2022-08-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 19.7 萬/坪總 600 萬 2022-01-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 20.1 萬/坪總 710 萬 2021-07-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 16.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。