臺中市西屯區文華路7之1號

2016-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,980 萬 81.2 萬/坪 × 49.04 坪

權狀坪數49.04 坪

主建物49.04 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 49.04 坪

└ 主建物 49.04 坪

土地持分 15.13 坪

0 坪49.04 坪

土地坐落 上石碑段 420 地號

成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪

本筆成交 81.2

本棟中位 87.7

文華路中位 24

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 7%比文華路中位高 238%比西屯區 2016 年中位高 244%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）796 萬

貸款（8 成）3,184 萬

每月月付119,285 元

30 年總利息1,110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。