臺中市中區中華路一段183號

2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,788 萬 19.1 萬/坪 × 146.32 坪

權狀坪數146.32 坪

主建物146.32 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 146.32 坪

└ 主建物 146.32 坪

土地持分 49.91 坪

0 坪146.32 坪

土地坐落 中華段五小段 1-25 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 15.9

中華路一段中位 14.3

中區 2016 年中位 11.1

比本棟中位高 20%比中華路一段中位高 34%比中區 2016 年中位高 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）558 萬

貸款（8 成）2,230 萬

每月月付83,560 元

30 年總利息778 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:壹樓後方。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。