臺中市西屯區青海南街233號15F/23F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 72.3 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物10.77 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪23.91 坪
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 62.6
青海南街中位 32.4
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 15%比青海南街中位 高 123%比西屯區 2026 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。