臺中市南區學府路126號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 1.8 萬/坪 × 158.25 坪
權狀坪數158.25 坪
主建物88.29 坪
公設比44.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 158.25 坪
└ 主建物 88.29 坪
└ 公設等 69.96 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪158.25 坪
土地坐落 萬安段九小段 5-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
學府路中位 16.4
南區 2017 年中位 18.8
比學府路中位 低 89%比南區 2017 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。